Wohnungseigentumsrecht
Wohnungseigentumsrecht ist ein juristisches Spezialgebiet und umfasst alle Aspekte rund um den Erwerb, der Übertragung und dem Umgang von Wohnraum.
Fachanwältin Schultz, spezialisiert in diesem Rechtsgebiet, berät Sie als Eigentümer*in, Verwalter*in, Investor*in, Wohnungsbaugesellschaft, Immobilienverwalter*in oder Bauträger*in.
Im Vordergrund unserer Beratung stehen immer die Interessen unserer Mandant*innen. Ist Ihnen wichtig, Ihre sozialen Beziehungen im Rahmen eines harmonischen Miteinanders in Ihrer Eigentümergemeinschaft oder mit Ihren Vertragspartner*innen zu bewahren? Oder wirtschaftlich … In diesem Fall basiert unsere Vorgehensweise unter Berücksichtigung der unterschiedlichen Interessen aller Beteiligten auf einem sachgerechten statt einem rein rechtlichen Ergebnis.
Unser Tätigkeitsfeld beinhaltet im Wohnungseigentumsrecht bereits den Erwerb oder die Änderung der Nutzung eines Grundstückes vor Begründung des Wohnungseigentums und die Erstellung von Teilungserklärung und Teilungsordnung.
Wir beraten und vertreten Sie als Wohnungseigentümer*in und Wohnungseigentümergemeinschaft sowohl beim Erwerb und der Veräußerung von Wohnungseigentum, Wohnungserbbaurecht, Dauerwohnrecht und Veräußerungsbeschränkungen.
Wir beantworten Fragen und beraten und vertreten unsere Mandant*innen zu den Rechten und Pflichten der Gemeinschaft, von Gebrauchsregeln, Eigentümerversammlungen, Fragen zur Unauflöslichkeit der Gemeinschaft oder aber der Entziehung des Wohnungseigentums und Einforderung von Haugeld.
Wir beschäftigen uns unter anderem mit folgenden Aufgabenstellungen:
- Gestaltung und Prüfung von Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen
- Gestaltung und Prüfung von Verwalterverträgen
- Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen im Sonder- und Gemeinschaftseigentum
- Anfechtung und Abwehr der Anfechtung von Beschlüssen
- Beendigung von Verwalterverträgen
- Führen von Gerichtsprozessen im Bereich des Wohnungseigentumsrecht
Vertrauen Sie auf unsere jahrelange Erfahrung und fachliche Expertise!